Казалось бы все просто, чего медлить когда есть уже участок в хорошем месте. Выбираем правильный загородный дом у строительной компании, вносим аванс и ждем когда заедет строительная бригада и начнут стройку. Теперь представьте, что это все произошло, организовано, строители приехали и раздается звонок телефона. Снимаем трубку, а там бригадир строителей задает простые вопросы: «Планировочная схема участка есть? А у Вас заезд на участок оборудован? А через канаву нам как проехать? И вообще дом-то на участке где стоять будет?» Минутная пауза и оказывается ответов нет.
Теперь отмотаем пленку назад и попытаемся повторить, но уже с пониманием того, какую информацию необходимо подготовить перед началом строительства своего правильного загородного дома.
Необходимо в первую очередь составить планировочную схему вашего участка. Планировочная схема участка должна быть не только Вашего участка, но и всего того, что примыкает к границам. То есть нанести на схему соседские дома, постройки, колодцы, септики, газгольдеры, дороги, деревья. Далее сделать то же самое на территории вашего участка. Потом на основании норм по необходимым расстояниям между строениями, отступам от забора (эти данные вы легко найдете самостоятельно в интернете) начертить внутри границ вашей территории красную линию обеспечивающую выполнение безопасных расстояний от других окружающих объектов. И только здесь можно строить свой загородный дом.
Учитывая то ,что на дворе 21 век можно упростить составление схемы путем копирования публичной спутниковой карты вашего участка. После чего в любом графическом редакторе нарисовать границы участка, все объекты и определить место для будущего дома. В результате получится заготовка для следующих важных шагов по ориентации дома, определения возможной площади строительства, расположения колодца и септика, коммуникаций. Об этом расскажем в следующих статьях.
Сравнить проекты домов непросто, попробуйте сами посмотреть сайты загородных домов.
Да, очень важно, где будет расположен ваш загородный дом. Я в свое время очень тщательно к этому отнесся. Даже учел розу ветров, ибо у моего знакомого с этим случилась проблема. С подветренной стороны примерно за полкилометра расположено небольшое промышленное предприятие. Зимой не чувствуется, а летом, когда иногда собираемся посидеть возле дома, запахи не выносимые.
Расположение загородного дома имеет огромное значение. Я учитывал все детали, даже направление ветров, чтобы избежать проблем. Учитывал возможные проблемы на будущее, чтобы их избежать.
План строительства загородного дома — это не только красивые фасады и уютные интерьеры, но и огромный объем работы, который требует тщательного планирования и контроля.
Я ежедневно трачу полчасика, чтобы почитать контент этого веб-сайта
вместе с чашкой кофе.