Выбор фундамента, что подготовить для эксперта

Выбор фундамента, как обеспечить долгий срок его службы. Фундамент необходим для любого строения, даже размером метр на метр. На то он и фундамент, то есть основание, без которого ни одно сооружение со стенами и крышей не сможет стоять надежно и долго.

Сравнивая весовые нагрузки на фундамент по трем основным технологиям строительства загородного дома: каркасно-панельные строения не требуют прочного фундамента, постройки такого типа легче домов из бревен или бруса в 2 раза, из пенобетона в 8 раз, а из кирпича — в 20 раз.

Но сначала, перед выбором фундамента, производится определение высоты грунтовых вод, потому что эта высота определяет многое. Уровень грунтовых вод на участке — важнейший показатель условий на участке. Чем дальше от поверхности стоит вода, тем лучше чувствуют растения, особенно плодовые деревья. Соответственно также и фундамент, чем ниже грунтовые воды, тем меньше воздействие на фундамент.

Эксперты по фундаментам всегда рассматривают целый ряд показателей, среди которых — тип грунта, глубина его промерзания и насыщенность почвенными водами, уровень грунтовых вод, рельеф поверхности. Анализу указанных факторов необходимо уделять особое внимание, ведь ошибки при формировании фундамента скрыты от глаз в земле и в случае неправильного применения технологии фундамента последствия в будущем будут негативно влиять на строение и жителей загородного дома.

Реальный уровень грунтовых вод на своем участке можно увидеть заглянув в колодец поблизости, желательно, чтобы колодец был в одном уровне с вашим участком и не дальше 50 — 70 метров от будущего фундамента. Если уровень воды в колодце около 1 метра, уровень грунтовых вод очень высокий. На таких участках в затяжную дождливую погоду, осенью и весной вода стоит на глубине лопаты. Колебание уровня грунтовых вод можно определить по отметкам внутри колодца на бетонных кольцах.

Если колодец отсутствует в непосредственной близости от места расположения будущего дома, то необходимо проводить инженерно-геологические изыскания. Цель данных мероприятий определить по образцам бурения скважин тип грунта и уровень залегания грунтовых вод. Косвенным признаком наличия грунтовых вод вблизи поверхности земли является присутствие на участке таких деревьев как ольха и ива или травы осоки или таволги.

При болотистом типе участка рекомендуется перед строительством провести дренажную систему для осушения почвы и понижения уровня грунтовых вод. Конечно, на это уйдет достаточно большое время, поэтому при выборе будущего участка обращайте на это внимание, чтобы не увеличивать смету строительства. Если нет времени на проведение мелиорационных работ, то придется выбрать более надежный вариант фундамента, что безусловно удорожает проект.

Если в районе, где вы собираетесь возводить дом, уже есть загородные дома, то рекомендуется поинтересоваться у владельцев устройством фундамента и уточнить были ли какие-либо отклонения. Коммуникации с соседями помогут вам не только учесть все «невидимые» условия для применения фундамента, но и наладить первые отношения.

После всех исследований и сбора информации выбор фундамента производится по следующим критериям:

• характеристика грунта;
• уровень грунтовых вод;
• глубина промерзания;
• материалы стен и перекрытий, применяемые в выбранной технологии строительства загородного дома;