Терраса — все, что нужно знать о ее обустройстве

Вы обустраиваете террасу и задаетесь вопросом о юридических, технических и дизайнерских аспектах? Мы дадим вам пошаговые советы о том, что необходимо знать при планировании террасы на заднем дворе. Терраса и идеи по ее обустройству.

Строительство террасы — хороший способ увеличить полезную площадь вокруг дома и создать дополнительное место для отдыха и развлечений. Перед строительством террасы важно тщательно продумать ее форму, размер, тип и цвет плитки, чтобы создать целостное и функциональное пространство. Также нелишним будет проконсультироваться с профессионалом, чтобы убедиться, что терраса построена правильно и надежно защищена от воздействия погодных условий.

Дизайн террасы является важной частью дизайна дома и может существенно повлиять на его внешний вид и комфорт. При обустройстве террасы важно использовать подходящую садовую мебель, растения и аксессуары, такие как лампы, подушки или зонтики, чтобы создать уютную атмосферу. Современные террасы часто сочетают в себе функциональность и эстетику, создавая пространство для отдыха и развлечений всей семьи. Правильный выбор цвета, текстуры и рисунка плитки для террасы может привнести интересный акцент в оформление.

Терраса — о чем стоит помнить в самом начале?

Если вы планируете построить террасу рядом с вашим домом, есть несколько ключевых моментов, которые вы должны знать, чтобы убедиться, что ее строительство и установка будут законными.

• Технические требования — терраса должна отвечать определенным техническим требованиям, таким как толщина напольного покрытия, тип материала и т.д. Поэтому важно построить ее в соответствии с действующими стандартами и правилами.
• Противопожарная защита — терраса должна быть спроектирована таким образом, чтобы быть безопасной в случае пожара. Для этого может потребоваться использование соответствующих материалов и технических решений.
• Светильники и арматура — если вы планируете установить на террасе какие-либо светильники или арматуру, например, освещение, электрические розетки и т.д., неплохо было бы убедиться, что они соответствуют требованиям и нормам.
• Соответствие зонированию — терраса должна соответствовать действующему плану зонирования. Нелишним будет проконсультироваться с местными властями, чтобы убедиться, что ее строительство и планировка соответствуют плану.
• Разрешение на строительство — во многих случаях для строительства террасы требуется разрешение на строительство. Стоит уточнить у местных властей, требуется ли оно в вашем случае.

Правовые нормы и терраса

Терраса — будь то наземная, надземная или расположенная над комнатами — по закону считается неотъемлемой частью здания. Она рассматривается так же, как и балконы. Поэтому она требует разрешения на строительство. Самый простой способ сделать это — изначально заявить о таком сооружении вместе с проектом дома, а не пристраивать ее к уже существующему зданию. В первом случае терраса просто включается в технический чертеж и, наряду с домом, учитывается при выдаче разрешения соответствующими должностными лицами.

Правовые нормы строительства террасы зависят от нескольких факторов, таких как местоположение здания, тип здания и тип террасы.

Прежде всего, следует обратить внимание на правила застройки участка, которые регламентируются в местном плане пространственного развития. В этом плане, среди прочего, указаны зоны застройки, в которых разрешено строить террасы, а также их размеры и высота.

Кроме того, терраса должна отвечать определенным условиям безопасности, таким как устойчивость к нагрузкам и правильная конструкция фундамента. Строительство террасы должно соответствовать техническим и строительным нормам, а поверхность должна быть необходимой для использования и свободной от каких-либо препятствий.

Если терраса расположена в охраняемой зоне, например, в зеленых насаждениях, специалист по охране природы может вынести отрицательное решение о ее строительстве.

Правила точно не регулируют ситуацию, когда терраса пристраивается к существующему зданию, поэтому лучше всего проконсультироваться с соответствующим районным органом власти, который может дать свое собственное мнение и толкование такой ситуации. Возможно, потребуется получить разрешение на пристройку.

Кроме того, поскольку терраса является неотъемлемой частью здания, она также не может быть ближе 3,0 метров к границе участка. В противном случае потребуется разрешение на планирование от владельца соседнего участка и разрешение на эксплуатацию.

Расположение террасы — на какой стороне дома?

Особенно важно при строительстве террасы определить, на какой стороне здания она будет расположена. Это влияет на ее освещенность солнцем и, следовательно, на ее функциональность:

Терраса с западной и южной сторон — хорошо освещена в течение всего дня. Возможно, жарким летом ей потребуется тень (в виде навеса, штор, маркизы, садовых жалюзи). Она будет идеальна для проведения на ней долгих послеобеденных и вечерних часов. Лучше не использовать на ней материалы, которые быстро нагреваются, например, каменную плитку или пластиковую садовую мебель. Лучше выложить ее деревянными или композитными досками. Терраса, расположенная с этих двух сторон, будет идеальна для принятия солнечных ванн, отдыха, расслабления, организации вечеринок и обедов.

Терраса с восточной стороны — она будет более затененной, поэтому подойдет, когда мы хотим активно проводить время на свежем воздухе с самого утра до полудня (тогда на нее попадает максимальный солнечный свет) или укрыться от палящего солнца. На ней можно организовать обеденную зону, детский уголок или тренажерный зал.

При планировании террасы также учитывайте вопросы приватности и защиты от шума. Если на выбранной вами стороне проходит оживленная улица или рядом находятся соседские здания, возможно, лучше перенести террасу в более уединенное место. Как вариант, подумайте о том, чтобы сразу отгородить пространство.

Также интересной идеей может стать отказ от надземной террасы в пользу увеличенного балкона или террасы на крыше.

Не стоит забывать и о планировании удобных выходов на террасу. Обычно их планируют из гостиной, но выход со стороны кухни тоже может оказаться удобным, особенно если часть площади будет столовой. Если вы любите проводить утро на свежем воздухе, не разбудив домочадцев, можно подумать о том, чтобы сделать дверь на террасу со стороны спальни. Это идея для тех, кто заряжается йогой или упражнениями на свежем воздухе или любит по вечерам подолгу читать в установленном там гамаке.

Как обустроить террасу? Зонирование домашней террасы

Прежде чем проектировать террасу и принимать решение о ее размерах и расположении, стоит также продумать ее назначение и выделить зоны. К ним можно отнести:

• Зона отдыха с шезлонгами, качелями на террасе, гамаком или удобным шезлонгом. С таким пространством вы сможете с комфортом почитать книгу, позагорать или сделать перерыв на кофе в саду;
• SPA-зона — она должна быть интимной и скрытой от взглядов соседей и, возможно, даже других членов семьи. Именно здесь вы сможете предаться оздоровительным процедурам, установить джакузи или массажный стол;
• Обеденная и кухонная зона под облаком — стол со стульями для всей семьи, а возможно, и для друзей, занимает больше всего места на террасе, поэтому желательно выделить место для обеденной зоны уже на этапе планирования. Не забудьте оставить место с каждой стороны для доступа к столу и прохода. Также подумайте о том, сколько человек вы обычно хотите принимать у себя (ежедневно или для вечеринок в саду). Также стоит заранее подумать о строительстве кирпичного барбекю, для которого может потребоваться отдельный фундамент и место;

• Зона отдыха — на террасе также можно организовать место для занятий хобби и спортом, например, крытый тренажерный зал, стол для игры в карты или настольные игры, место для занятий йогой или фитнесом. Хорошо бы оградить это место от солнца и соседей;
• Детская зона — детская игровая зона также нуждается в укрытии от солнца. На террасе можно выделить место для небольшой игровой площадки с домиком, песочницей или креслом-качалкой;
• Сад на террасе — терраса также может быть продолжением сада. Хорошо, если на ней есть место для растений. Это также идеальное место для выращивания трав, которые всегда будут находиться рядом с кухней или столовой, а также станут прекрасным украшением;
• Хозяйственная зона — можно также спланировать место для сушки одежды на открытом воздухе, но под навесом, или хранения необходимых принадлежностей: садового оборудования, предметов для барбекю, садовой посуды, детских игрушек, спортивного инвентаря. Стоит помнить, что некоторые из упомянутых функций может взять на себя крытый садовый навес.